Arkadi Criado Arquitectura
Certificado de eficiencia energética
¿Vas a vender o alquilar tu vivienda o local? En ese caso, necesitas un certificado de eficiencia energética válido, emitido por un técnico habilitado. Este documento es obligatorio desde 2013 y debe estar disponible desde el primer momento de la oferta.
Como arquitecto técnico colegiado con experiencia en Portugalete y todo el Gran Bilbao, me encargo de gestionar tu certificado energético con rapidez, seriedad y cumplimiento normativo. Te explico qué es, por qué lo necesitas y cómo puedo ayudarte.
¿Qué es un certificado energético y para qué sirve?
El certificado energético evalúa la eficiencia energética de un inmueble y le asigna una etiqueta (de la A a la G) según su consumo y emisiones. Incluye recomendaciones para mejorar el ahorro energético y es obligatorio en los siguientes casos:
El documento debe estar registrado en el organismo autonómico correspondiente y se debe entregar al comprador o arrendatario. No tenerlo puede acarrear sanciones económicas.
- Venta de viviendas o locales
- Alquiler de inmuebles (incluso de una habitación)
- Obra nueva o rehabilitación
- Edificios públicos
¿Qué puedo hacer por ti?
Ofrezco servicios técnicos pensados para resolver situaciones concretas de forma eficaz, legal y ajustada a cada inmueble:
¿Quién puede emitir un certificado energético?
Solo pueden emitir certificados energéticos los técnicos competentes con formación y habilitación legal, como es el caso de los arquitectos técnicos.
Cómo es el proceso para obtener tu certificado energético
Solicitar un certificado energético es sencillo si lo haces con un profesional. Este es el proceso que sigo con cada cliente:
Recogida de datos y visita al inmueble
Realizo una visita presencial para medir superficies, analizar cerramientos, sistemas de calefacción y refrigeración, orientación solar, instalaciones, etc.
Análisis técnico con software homologado
Introduzco los datos en los programas oficiales de certificación energética (CE3X, HULC o similares) para calcular el consumo y las emisiones del inmueble.
Emisión del certificado y registro en la plataforma del Gobierno Vasco
Una vez calculada la calificación energética, emito el certificado y lo registro oficialmente. Te entrego:
- El certificado completo en PDF
- El justificante de registro autonómico
- La etiqueta energética oficial
Entrega en 24-48h
La entrega se realiza en un plazo máximo de 48 horas desde la visita. En casos urgentes, puedo adaptarme a plazos más cortos si es viable técnicamente.
Ámbito de actuación
Estoy colegiado y autorizado para emitir y registrar certificados energéticos en Bizkaia, y tengo amplia experiencia en viviendas unifamiliares, pisos, locales y pequeños edificios en zonas como:
- Portugalete
- Santurtzi
- Barakaldo
- Getxo
- Bilbao centro y barrios
- Sestao, Leioa, Erandio y municipios cercanos
Como arquitecto técnico, no solo emito certificados energéticos, sino que también entiendo la importancia de un asesoramiento claro, rápido y ajustado a cada caso.
Te ofrezco cercanía, seriedad y experiencia local para que cumplas con la normativa sin complicaciones.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto dura la validez de un certificado energético?
El certificado tiene una validez de 10 años, salvo que se realicen reformas significativas que modifiquen la eficiencia energética del inmueble.
¿Puedo anunciar mi piso sin el certificado?
No. Desde el momento en que publicas una oferta (en portales, escaparates, etc.), la ley exige que dispongas del certificado. La etiqueta debe figurar en el anuncio.
¿Es obligatorio registrarlo?
Sí. El certificado debe ser registrado en la plataforma oficial del Gobierno Vasco. Yo me encargo de todo el trámite por ti.
¿Se puede mejorar la calificación energética?
Sí, especialmente si se actúa sobre aislamiento térmico, ventanas, sistemas de calefacción y agua caliente. El informe incluye recomendaciones personalizadas.
¿Y si solo alquilo una habitación?
También es obligatorio, salvo excepciones muy concretas. Te puedo asesorar sobre si tu caso encaja en alguna de ellas.
¿Qué pasa si no tengo el certificado energético?
Publicar un anuncio sin el certificado, vender sin entregarlo o no registrarlo puede acarrear sanciones económicas según la legislación vigente. Además:
- Puede invalidarse un contrato si no se entrega el documento al comprador o inquilino
- Puede afectar al valor de la vivienda si la etiqueta energética es baja y no se informa
Cumplir con esta obligación te evita problemas legales y transmite profesionalidad y confianza a quien compra o alquila tu inmueble.
Hablemos
¿Necesitas una tasación precisa, profesional y adaptada a tu situación?
Contacta conmigo hoy mismo y solicita tu presupuesto sin compromiso.Te ofrezco profesionalidad, rapidez y asesoramiento personalizado.
Puedes escribirme por email, WhatsApp o rellenar el formulario de contacto.